本文收錄于中國城市科學(xué)研究會(huì )主編的《中國綠色建筑2016》。
1 建筑工業(yè)化解析
1.1 什么是建筑工業(yè)化
建筑工業(yè)化是指采用減少人工作業(yè)的高效建造方式，并以“四節一環(huán)?！奔疤岣吖こ藤|(zhì)量為目標的建筑業(yè)發(fā)展途徑。建筑工業(yè)化的實(shí)施手段主要有標準化、機械化、信息化等。建筑工業(yè)化的建造方式主要包括：傳統作業(yè)方式的工業(yè)化改進(jìn)，如泵送混凝土、新型模板與模架、鋼筋集中加工配送、各類(lèi)新型機械設備等；裝配式建筑，如新型裝配式混凝土結構、鋼結構體系與工業(yè)化的外墻及內墻墻板結合、新型木結構等；建筑、精裝、廚衛等非結構技術(shù)。新型建筑工業(yè)化，主要是針對目前國家與建筑業(yè)的新形勢，繼續推廣優(yōu)勢技術(shù)、產(chǎn)品與作業(yè)方式，開(kāi)發(fā)新領(lǐng)域、滿(mǎn)足新需求。
1.2 建筑工業(yè)化的發(fā)展動(dòng)力
隨著(zhù)我國人口紅利的逐漸消失，勞動(dòng)力成本快速上升。同時(shí)，不斷推進(jìn)的城鎮化進(jìn)程，將維持大量的建設需求。建筑業(yè)的勞動(dòng)力問(wèn)題不僅是勞動(dòng)力價(jià)格提高，還包括與其他行業(yè)競爭勞動(dòng)力而促進(jìn)改善作業(yè)環(huán)境、勞動(dòng)強度帶來(lái)的成本提升，甚至要考慮機械化代替勞動(dòng)力所增加的投入，這些都是推動(dòng)建筑工業(yè)化發(fā)展的主要因素。
國家大力推廣以“四節一環(huán)?！睘槟繕说木G色建筑，建筑業(yè)在國家節能減排工作中承擔重要任務(wù)，社會(huì )對空氣、噪音等環(huán)保問(wèn)題日益重視，房屋建造質(zhì)量從可持續發(fā)展與綜合經(jīng)濟效益兩個(gè)角度出發(fā)均應不斷提高，這些都需要通過(guò)建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級、推廣建筑工業(yè)化來(lái)實(shí)現。
1.3 政策支持
黨的十八大報告提出堅定不移地走“新型工業(yè)化道路”；《國家新型城鎮化規劃（2014-2020年）》明確提出“強力推進(jìn)建筑工業(yè)化”；《綠色建筑行動(dòng)方案》（國辦發(fā)〔2013〕1號）也將“推動(dòng)建筑工業(yè)化”作為重點(diǎn)任務(wù)；《2014-2015年節能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》（國辦發(fā)〔2014〕23號），明確提出要“以住宅為重點(diǎn)，以建筑工業(yè)化為核心，加大對建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化”。住房和城鄉建設部及各地方政府、行業(yè)主管部門(mén)也出臺多項鼓勵發(fā)展政策。
最新發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》中明確提出“大力推廣裝配式建筑；力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%；積極穩妥推廣鋼結構建筑。在具備條件的地方，倡導發(fā)展現代木結構建筑”。
1.4 建筑工業(yè)化的促進(jìn)力量
目前我國建筑工業(yè)化最主要的促進(jìn)力量是住房和城鄉建設部及各級地方政府。萬(wàn)科集團為首的房地產(chǎn)公司是近年來(lái)裝配式混凝土住宅快速發(fā)展的源動(dòng)力，寶業(yè)集團等傳統產(chǎn)業(yè)化單位的加入為行業(yè)繼續發(fā)展提供了支撐，而中建總公司及下屬工程局、地方大型總承包單位的加入則將發(fā)展帶入高潮。中國建筑科學(xué)研究院等傳統技術(shù)優(yōu)勢單位在行業(yè)從冷到熱的全過(guò)程中，在研發(fā)、標準等方面提供了堅實(shí)的技術(shù)支撐，以北京市建筑設計研究院等為代表的設計單位提供了全流程設計服務(wù)。同時(shí)，針對建筑工業(yè)化發(fā)展的特點(diǎn)，出現了專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)與服務(wù)、設備、配套產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)技術(shù)企業(yè)，并不斷有其他行業(yè)的單位借產(chǎn)業(yè)化之機進(jìn)入建筑業(yè)。
2 發(fā)展情況
2.1 傳統作業(yè)方式的改進(jìn)
從建國至今，我國就先后形成了裝配式混凝土工業(yè)建筑、磚混（砌塊）空心板建筑、鋼結構工業(yè)建筑、裝配式混凝土大板多高層住宅等工業(yè)化建造方式，并在特定時(shí)期內發(fā)揮重要作用。雖然從上世紀90年代開(kāi)始普遍推行現澆混凝土結構，各類(lèi)工業(yè)化建造方式的應用均有所減少，但其積累的技術(shù)、經(jīng)驗與人才仍在受益于整個(gè)行業(yè)。
我國現澆混凝土建造方式的發(fā)展源于近20年來(lái)巨大的工程建設量及農民工進(jìn)城提供的廉價(jià)勞動(dòng)力?，F澆混凝土的發(fā)展過(guò)程也在不斷“工業(yè)化”：模板從木模、小鋼模發(fā)展到全鋼（鋼木、鋼塑）大模板及爬模、滑模等工具模板體系，可達到結構免抹灰的鋁模系統應用范圍逐漸擴大，超高層建筑施工已應用國際領(lǐng)先的智能化施工裝備集成平臺；從混凝土現場(chǎng)攪拌到全面應用預拌混凝土、預拌砂漿，自密實(shí)混凝土的應用有效降低了作業(yè)強度并提高了效率與質(zhì)量；鋼筋焊接網(wǎng)與成型鋼筋專(zhuān)業(yè)配送的推廣應用，實(shí)現了節約材料與勞動(dòng)力的雙重效果；混凝土結構本身，高性能外加劑、再生骨料、型鋼結構與組合結構等的應用也可提高性能與質(zhì)量。上述改進(jìn)都是建筑工業(yè)化的建造方式，大多都屬于國家標準《綠色建筑評價(jià)標準》中鼓勵、推薦的技術(shù)。
2.2 裝配式混凝土結構發(fā)展
裝配式混凝土結構是近年來(lái)我國建筑工業(yè)化發(fā)展的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)。2005年之后，國內由萬(wàn)科集團、瑞安集團等地產(chǎn)公司發(fā)起，在借鑒國外（境外）技術(shù)及工程經(jīng)驗基礎上，從應用住宅預制外墻掛板開(kāi)始，成功開(kāi)發(fā)了具有中國特色的高層裝配式混凝土住宅結構體系?？紤]到我國住宅的建設與居住習慣及與現有設計、施工方式的銜接，裝配式混凝土住宅的結構體系大多為剪力墻結構，并采用了“等同現澆”的設計與建造方式。具體為：樓板多采用鋼筋桁架疊合樓板或預應力疊合樓板，墻體按技術(shù)體系分為三明治承重剪力墻、外模板（PCF）承重剪力墻、無(wú)保溫承重剪力墻及外掛非承重墻板、嵌入式非承重外墻，預制非承重內墻等。對于承重剪力墻，預制墻板豎向鋼筋連接又分為鋼筋套筒灌漿、漿錨搭接、機械連接等不同方式。根據裝配率的不同，有不同的技術(shù)組合，低裝配率普遍采用墻體預制技術(shù)，高裝配率采用墻體+樓板預制技術(shù)。
隨著(zhù)各地方政府在保障房建設中的積極推進(jìn)及在各項配套政策鼓勵、支持下，國內裝配式混凝土結構住宅發(fā)展迅速。根據不完全統計，2013年-2015年全國每年有1000萬(wàn)平方米的裝配式住宅建設量。但在這些工程中，實(shí)際裝配率并不高，真正超過(guò)50%的墻體、樓板均預制的建筑不會(huì )超過(guò)20%，部分建筑甚至只采用了預制樓梯、飄窗。至2015年，全國新建改建的新型預制構件生產(chǎn)線(xiàn)近50條，主要生產(chǎn)鋼筋桁架樓板與預制墻板，分為全自動(dòng)與半自動(dòng)，單條生產(chǎn)線(xiàn)的造價(jià)從500萬(wàn)到上億元。
住宅之外，公共建筑外墻掛板、預制體育場(chǎng)看臺等近年來(lái)也有較多應用。預應力混凝土雙T板在從遼寧到浙江的沿海地區工業(yè)建筑中廣泛應用。
2.3 鋼結構發(fā)展
鋼結構建筑最易于實(shí)現工業(yè)化方式建造。發(fā)展鋼結構是我國建筑工業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題。相比國外鋼結構建筑的多種結構體系，我國在技術(shù)與規模上都均在較大差距，且有很大的發(fā)展空間。
改革開(kāi)放之前我國鋼產(chǎn)量低，相對價(jià)格高，此時(shí)鋼結構主要應用于各類(lèi)大跨度工業(yè)建筑及少量公共建筑中，鋼結構建筑的發(fā)展與研發(fā)均受到限制。上世紀80年代我國從國外引進(jìn)工業(yè)化輕鋼建筑，并在單層工業(yè)建筑中普遍應用；自90年代開(kāi)始，國家開(kāi)始提倡鋼結構住宅，從國外引進(jìn)低層鋼結構住宅體系并不斷改進(jìn)，并用傳統鋼結構形式建造了一批高層住宅；本世紀以來(lái)，隨著(zhù)國家經(jīng)濟實(shí)力的增長(cháng)，在大量建設的機場(chǎng)航站樓、高鐵站及城市地標建筑中，鋼結構占有絕對比例。
我國鋼結構建筑占建筑總量、用鋼量占總用鋼量?jì)蓚€(gè)比例均在5%左右，遠低于發(fā)達國家水平。鋼結構用量少的主要原因在于鋼結構住宅還未被社會(huì )普遍接受、總建設量小。2015年，我國鋼產(chǎn)量33年來(lái)首次下降，鋼材價(jià)格已達20年來(lái)最低水平。在國家化解鋼鐵產(chǎn)能，關(guān)停并轉的同時(shí)，大力發(fā)展鋼結構建筑、增加建筑用鋼量成為國家與建筑行業(yè)“十三五”重要工作目標，有關(guān)部門(mén)針對鋼結構建筑的推廣鼓勵文件正在醞釀中。
2.4 其他發(fā)展
砌體結構也是一種較好的工業(yè)化建造方式。我國傳統粘土磚砌體結構存在侵占耕地、破壞環(huán)境及現場(chǎng)施工速度慢等劣勢，逐漸被各地限制使用。但各類(lèi)新型砌體結構，采用友好型材料的其他砌塊，仍普遍應用在各類(lèi)非承重填充墻體。對于承重砌塊建筑，我國經(jīng)歷了上世紀末的發(fā)展高潮，建設了一批低層住宅，但近年來(lái)由于施工質(zhì)量問(wèn)題及高層住宅的發(fā)展，應用量有所降低。砌體結構的另一個(gè)發(fā)展就是配筋化，采用大型砌塊的配筋砌體剪力墻結構在黑龍江近年來(lái)也有幾百萬(wàn)平方米的應用，最高高度已達100米。
保溫結構一體化是一種免拆?，F澆混凝土結構，近年來(lái)在我國也發(fā)展較快，多種新型自保溫模板在工程中推廣應用。隨著(zhù)國外木業(yè)應用技術(shù)的引進(jìn)及國際合作的增多，木結構建筑也有一定的研究與工程應用。國外引進(jìn)的鋼結構、混凝土結構組合的盒子建筑也在部分地區開(kāi)展應用。除結構技術(shù)外，建筑精裝工業(yè)化、結構裝修分離的SI體系也有研究與工程應用。
3 存在問(wèn)題
3.1 政策支持尚不完善
雖然在中央的多個(gè)重要文件中均提出推廣建筑工業(yè)化，但建筑工業(yè)化推廣的行業(yè)綱領(lǐng)性文件仍未出臺。缺少頂層設計，在一定程度上也造成各地推廣建筑工業(yè)化的總方針與路線(xiàn)不夠明確。以往對于建筑工業(yè)化的鼓勵政策多為地方政府針對本地區情況出臺，這些政策普遍存在下列問(wèn)題：
（1）獎勵政策力度有限。目前各地的獎勵政策基本為按裝配式建筑面積獎勵3%的容積率（不支付土地出讓金或很少的費用），其中只有北京、上海得到真正落地，兩地也只有少數項目能夠拿到實(shí)際補償。裝配式建筑目前仍有一定的增量成本，按400元/平方米考慮，則只有土地樓面價(jià)達到1.32萬(wàn)元/平方米，3%的面積獎勵才可帶來(lái)經(jīng)濟效益，再考慮土建及其他成本，靠獎勵政策覆蓋增量成本只有在北上廣深等地可能性大，這也與行業(yè)發(fā)展的現實(shí)相符。重慶等地有對預制構件生產(chǎn)企業(yè)按方量的獎勵政策，但從實(shí)踐及財政資金角度，這種鼓勵也是不可持續的。
（2）過(guò)分強調裝配化及相關(guān)指標。將發(fā)展建筑工業(yè)化等同于裝配化，甚至只強調裝配式混凝土結構，是目前各地鼓勵政策的普遍特點(diǎn)，此種政策一定程度上否定了我國建筑業(yè)已取得成績(jì)。我國的傳統現澆混凝土結構建造積累了成熟、豐富的經(jīng)驗，雖然存在重進(jìn)度、輕質(zhì)量等種種問(wèn)題，但在現有行業(yè)管理與從業(yè)人員技術(shù)水平下，靠裝配式建筑來(lái)普遍提高工程質(zhì)量也是不現實(shí)的。目前在各地強制推廣裝配式混凝土結構的保障住宅與商品住宅中，大部分開(kāi)發(fā)商仍是應付政策的心理，僅貼著(zhù)規定的預制率指標實(shí)施，甚至出現了下面1/3高度現澆，上面2/3高度預制的建筑。
（3）缺少對于工業(yè)化技術(shù)的引導。建筑工業(yè)化的核心在于減少人工作業(yè)、“四節一環(huán)?！迸c提高工程質(zhì)量，現有政策在過(guò)分強調裝配的同時(shí)，對上述核心要求的規定并不多。合理的發(fā)展模式是，通過(guò)政策對施工現場(chǎng)的環(huán)保、節能、質(zhì)量、人員提出高要求，并引導行業(yè)技術(shù)進(jìn)步與轉型升級，淘汰落后技術(shù)與模式。在滿(mǎn)足政策要求前提下，現澆與預制由實(shí)施者自行選擇。引導性的政策需要大量的調研與數據為基礎，目前這方面的工作做的還很不夠。
3.2 行業(yè)生產(chǎn)模式不適應
目前行業(yè)普遍實(shí)施的生產(chǎn)模式是與大量應用現澆混凝土結構、勞動(dòng)力以農民工為主相適應的。建設周期已壓縮到極限，開(kāi)發(fā)商拿地后往往要求快速出圖并進(jìn)場(chǎng)施工，設計時(shí)間很短。
發(fā)展新型建筑工業(yè)化，無(wú)論是現澆結構還是裝配式結構，都需要建立專(zhuān)業(yè)隊伍與專(zhuān)業(yè)人才，培養產(chǎn)業(yè)工人。發(fā)展裝配式混凝土結構、鋼結構，更需要提前從建筑方案開(kāi)始就全面考慮，不可邊建設邊設計，設計周期也長(cháng)于傳統現澆結構。設計、施工的分離也決定了設計方無(wú)法充分考慮施工制作要求，實(shí)際上很多裝配式建筑存在施工質(zhì)量缺陷不僅僅是施工問(wèn)題，而是設計方案不合理造成的。相比現澆混凝土結構，裝配式建筑的推廣需要考慮資金提前支付、多方協(xié)調等諸多問(wèn)題。裝配式建筑增加的構件、配件采購環(huán)節，同樣增加了流通與稅費，不利于降低造價(jià)。發(fā)展建筑工業(yè)化，推廣裝配式建筑及其他先進(jìn)技術(shù)，有必要改進(jìn)現有的行業(yè)生產(chǎn)模式。
3.3 裝配式混凝土建筑發(fā)展不夠均衡
雖然以住宅為主的裝配式混凝土建筑近年來(lái)在國內飛速發(fā)展，但仍存在下列問(wèn)題。
（1）技術(shù)體系仍不完備
由于我國住宅建設的實(shí)際情況，裝配式剪力墻住宅不得不面對高層甚至100m建筑的“難題”。我國的高層裝配式剪力墻住宅多采用預制與現澆結合的方式，如北京常用的三明治剪力墻為邊緣構件現澆、其他部分采用灌漿套筒連接豎向鋼筋的預制墻體，此種結構同時(shí)具有預制、現澆兩種連接方式與施工過(guò)程，優(yōu)點(diǎn)在于方便與傳統設計、施工方式銜接，缺點(diǎn)在于手工作業(yè)多、施工操作與質(zhì)量控制難度大、沒(méi)有充分發(fā)揮出裝配式結構的優(yōu)勢。相比裝配式混凝土剪力墻住宅，框架結構及其他房屋類(lèi)型的裝配式混凝土結構發(fā)展并不均衡，國際上應用較多的高裝配率低多層建筑在我國的建設量仍很少，無(wú)法支撐整個(gè)預制混凝土行業(yè)的健康發(fā)展。
（2）工程建造成本高、綜合效益不明顯
由于技術(shù)體系不完備，結構體系沒(méi)有充分發(fā)揮裝配式結構的優(yōu)勢，在工程造價(jià)方面很難低于現澆結構。根據各地有關(guān)文件及相關(guān)測算，采用三明治墻板的剪力墻住宅成本增加400元/平方米左右，如協(xié)調組織工作不利則還會(huì )增加。推廣裝配式混凝土結構可提高工程質(zhì)量，但這是建立在完整的產(chǎn)業(yè)鏈基礎上的，否則不僅無(wú)法提高質(zhì)量，甚至會(huì )因為新工藝的應用帶來(lái)隱患。造價(jià)提高而未取得到相應的綜合效益，則會(huì )影響裝配式混凝土建筑的進(jìn)一步發(fā)展。
（3）基礎研究與標準規范支撐不夠
目前指導裝配式混凝土結構應用的基礎性標準《裝配式混凝土結構技術(shù)規程》JGJ1-2014編制工作歷時(shí)10年，主要原因就是基礎研究與工程經(jīng)驗總結不夠。對于目前高層住宅應用較多的三明治夾心墻板技術(shù)，鋼筋豎向連接、夾心墻板連接件兩個(gè)核心應用技術(shù)仍需進(jìn)一步完善。其中鋼筋套筒灌漿連接目前已有產(chǎn)品標準與應用技術(shù)規程，但漿錨搭接等其他連接方式則缺少標準規范依據；各種夾心墻板連接件的產(chǎn)品標準、應用技術(shù)規程目前仍然缺失。將裝配式混凝土結構從住宅推廣到公共建筑及其他結構類(lèi)型建筑中，技術(shù)研究與標準需要做更多的工作。
（4）行業(yè)可持續發(fā)展基礎不牢
由于前述多種原因，造成行業(yè)內企業(yè)缺乏持續盈利能力，近年來(lái)投資進(jìn)入裝配式混凝土建筑領(lǐng)域的企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況都不樂(lè )觀(guān)。此種情況下造成整個(gè)行業(yè)可持續發(fā)展基礎不牢，需要通過(guò)培養專(zhuān)業(yè)人員、擴展技術(shù)路線(xiàn)、改變商業(yè)模式等長(cháng)期工作予以改變。
3.4 鋼結構建筑發(fā)展進(jìn)程相對較慢
（1）工業(yè)化程度低
受結構方案選擇及構件加工精度影響，國內鋼結構建筑施工現場(chǎng)往往需要進(jìn)行大量焊接作業(yè)，勞動(dòng)力需求量較大、環(huán)境污染大，質(zhì)量難以控制。在國內大型公共建筑中，鋼結構、組合結構的應用比較成熟，現場(chǎng)施工裝備、勞動(dòng)力匹配合理。而對于普通鋼結構住宅，與裝配式混凝土建筑類(lèi)似，普遍存在建設量小而專(zhuān)業(yè)隊伍缺乏等問(wèn)題，還未達到產(chǎn)業(yè)化作業(yè)水平。
（2）關(guān)鍵產(chǎn)品與技術(shù)尚不完善
由于以往建設量相對少，同樣要面臨我國現澆混凝土剪力墻住宅占絕對比例的局面，發(fā)展鋼結構建筑的過(guò)程中需要進(jìn)一步完善的產(chǎn)品與技術(shù)還很多。鋼結構建筑在承重結構上相對成熟，但在三板與維護方面則尚存欠缺。三板（樓面板、屋面板、墻體板）的設計、施工標準化與防水、隔音、隔熱功能，及帶來(lái)的居住建筑舒適度問(wèn)題，仍需要進(jìn)一步改進(jìn)、提升。防火、耐腐蝕同樣是制約鋼結構建筑發(fā)展的瓶頸性問(wèn)題，不僅是產(chǎn)品與技術(shù)問(wèn)題，還涉及施工建造、使用維護過(guò)程中的管理問(wèn)題。解決產(chǎn)品、技術(shù)問(wèn)題的同時(shí)，建立完善的技術(shù)標準體系也十分必要。
（3）未建立成熟的推廣應用產(chǎn)業(yè)鏈
由于我國勞動(dòng)力成本長(cháng)期處于較低水平，且現澆混凝土結構施工技術(shù)處于國際領(lǐng)先，造成鋼結構建筑成本長(cháng)期高于混凝土結構，建設量無(wú)法形成規模，體系完善程度、市場(chǎng)認可程度需要進(jìn)一步提升。我國現有房屋建造模式是在現澆混凝土建筑基礎上建立的，而鋼結構本身最接近“像造汽車(chē)一樣造房子”、“把房子當產(chǎn)品賣(mài)”，鋼結構建設與混凝土結構存在差異，需要建立適應其發(fā)展的應用產(chǎn)業(yè)鏈。鋼結構建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢企業(yè)，與開(kāi)發(fā)業(yè)主、建筑業(yè)企業(yè)的聯(lián)合還不夠，應互相融合、共同發(fā)展，才能迎來(lái)鋼結構建筑發(fā)展的春天。
4 建議與展望
4.1 培育建筑工業(yè)化發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈
如前文所述，建筑工業(yè)化不僅包括各類(lèi)裝配式建筑，也包括現澆施工工業(yè)化和精裝、廚衛工業(yè)化。實(shí)踐表明，建筑工業(yè)化必須是全產(chǎn)業(yè)鏈的工業(yè)化，建筑從設計出圖、生產(chǎn)制造、運輸配送、施工安裝、到驗收運營(yíng)的全過(guò)程都要實(shí)現工業(yè)化。建立了全產(chǎn)業(yè)鏈，才有可能實(shí)現建筑工業(yè)化發(fā)展的標準化、機械化、信息化。
建筑工業(yè)化發(fā)展以“四節一環(huán)?！奔疤岣吖こ藤|(zhì)量為目標，是否能夠實(shí)現發(fā)展目標的主要影響因素為技術(shù)方案選擇、設計文件（包括方案、施工圖、深化等階段）、施工經(jīng)驗與能力、產(chǎn)品選擇等，只有全過(guò)程互相協(xié)調，才能提高效率、保證質(zhì)量。對于裝配式建筑，設計與施工的互動(dòng)更為必要，只有設計充分考慮施工與制作，才可帶來(lái)更大的節約與質(zhì)量保證。
4.2 技術(shù)體系、建筑類(lèi)型多樣化發(fā)展
建筑工業(yè)化不僅僅是裝配式建筑，這已經(jīng)是行業(yè)的共識。根據不同的建筑類(lèi)型選擇不同的工業(yè)化技術(shù)體系，以提高企業(yè)的市場(chǎng)競爭力。在建筑類(lèi)型上，住宅之外的其他建筑，如多層停車(chē)庫、物流庫、大型商業(yè)中心、各類(lèi)工業(yè)建筑，都可發(fā)展各種建筑工業(yè)化形式。
發(fā)達國家在建筑工業(yè)化發(fā)展形式與建筑類(lèi)型方面有較好的經(jīng)驗，可供我們借鑒。具體如裝配式混凝土結構停車(chē)樓、干式連接墻板結構、各種模塊化鋼結構住宅、低多層高工業(yè)化鋼結構建筑等。發(fā)展裝配式建筑，可直接降低工程造價(jià)的主要手段為提高連接施工效率、采用預制預應力混凝土技術(shù)，這可作為下一步的重點(diǎn)發(fā)展目標，其中開(kāi)發(fā)適用我國的高效裝配連接節點(diǎn)是裝配式混凝土結構、鋼結構都要面對的重要問(wèn)題?？紤]到我國鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩、鋼鐵價(jià)格持續下降的情況下，為各類(lèi)鋼結構建筑的發(fā)展提供了機會(huì )，同樣需要針對建筑類(lèi)型提出合理的鋼結構技術(shù)體系。
4.3 加強技術(shù)研發(fā)與標準規范編制
從結構新體系，到各環(huán)節的細節，發(fā)展建筑工工業(yè)化過(guò)程中還有眾多的技術(shù)問(wèn)題需要一一攻關(guān)。對于現澆混凝土結構，包括新型模架體系研發(fā)、成型鋼筋應用技術(shù)體系建立、高性能混凝土推廣等研發(fā)；對于裝配式混凝土結構，包括低多層半干式連接墻體結構、預制預應力混凝土結構、村鎮房屋裝配式結構及相關(guān)配件的研發(fā)；對于鋼結構，包括適用不同建筑類(lèi)型的新型結構體系、圍護系統、連接技術(shù)、系統集成等研發(fā)；鋼結構與預制預應力混凝土樓板結合具有較好的經(jīng)濟效益，在歐美國家有較好的經(jīng)驗，也可作為今后的發(fā)展與研發(fā)方向。
科技為先，標準先行。近年來(lái)完成的系列標準已為大量高層裝配式混凝土結構住宅建設提供了可靠保障。在國家標準化改革的新形勢下，建筑工業(yè)化領(lǐng)域標準化工作要采用新的工作方式，以建立建筑工業(yè)化發(fā)展標準體系為基礎，研制關(guān)鍵標準，在重要關(guān)鍵規范方面取得突破，并補充產(chǎn)品、方法等配套標準，解決標準領(lǐng)域的制約瓶頸問(wèn)題，促進(jìn)行業(yè)快速發(fā)展。
4.4 積極推廣EPC總承包模式
設計、采購、施工一體化的EPC總承包模式在產(chǎn)業(yè)鏈整合、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)、設計引領(lǐng)、信息集成及節約綜合成本等方面具有顯著(zhù)優(yōu)勢，能夠滿(mǎn)足建筑工業(yè)化發(fā)展的內在需求，突破瓶頸問(wèn)題，可作為下一步發(fā)展建筑工業(yè)化的可靠實(shí)施途徑。
目前制約EPC發(fā)展的主要因素在于政策與資源。政策上我國長(cháng)期將設計資質(zhì)與施工資質(zhì)分離，并形成了事實(shí)上由不同單位完成的生產(chǎn)模式。資源上缺少具備EPC能力的綜合承包商，難以獲得業(yè)主的充分信任。相信在建筑業(yè)新一輪改革浪潮的推動(dòng)下，政策將不再成為制約因素。以中建總公司為代表的國內施工單位在海外具有豐富的EPC總承包經(jīng)驗，在發(fā)展行業(yè)與商業(yè)利益的雙重動(dòng)力下，相信推動(dòng)EPC總承包建筑工業(yè)化模式具有廣闊的發(fā)展空間。
5 建筑工業(yè)化聯(lián)盟工作
建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng )新戰略聯(lián)盟是由積極投身于建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步，從事建筑工業(yè)化領(lǐng)域的研究、施工、設計、生產(chǎn)、服務(wù)的企業(yè)、大學(xué)、科研機構或其他組織機構自愿組成，是在專(zhuān)業(yè)化合理分工的基礎上，以建筑工業(yè)化的技術(shù)創(chuàng )新需求為導向，以形成產(chǎn)業(yè)核心競爭力為目標，依托于國家引導資金及政策，以多樣化、多層次的自主研發(fā)與開(kāi)放合作創(chuàng )新相結合，建立產(chǎn)學(xué)研用結合的技術(shù)創(chuàng )新體系，推動(dòng)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng )新能力健康發(fā)展為宗旨的創(chuàng )新合作組織。
聯(lián)盟的技術(shù)創(chuàng )新任務(wù)是：建立以企業(yè)為主體、產(chǎn)學(xué)研用緊密結合、市場(chǎng)化和促進(jìn)成果轉化的有效機制，大力促進(jìn)建筑工業(yè)化技術(shù)進(jìn)步，成為國家技術(shù)創(chuàng )新體系的重要組成部分、建筑工業(yè)化共性關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)基地、產(chǎn)學(xué)研用緊密結合的紐帶和載體、技術(shù)創(chuàng )新資源的集成與共享通道。
聯(lián)盟理事長(cháng)單位為中國建筑科學(xué)研究院，副理事長(cháng)單位為中國建筑股份有限公司、中國建設科技集團股份有限公司、上?，F代建筑設計集團有限公司、同濟大學(xué)，理事單位15家。
十三五期間，聯(lián)盟將聯(lián)合行業(yè)各方力量，在建筑工業(yè)化關(guān)鍵結構技術(shù)、關(guān)鍵信息化技術(shù)、建造與檢測技術(shù)、混凝土生產(chǎn)線(xiàn)建設配套技術(shù)、標準體系與關(guān)鍵標準、綜合技術(shù)經(jīng)濟分析研究等方面開(kāi)展研究與產(chǎn)業(yè)化工作。歡迎業(yè)內和相關(guān)骨干企業(yè)加入聯(lián)盟或參與相關(guān)工作，共同為建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻力量。
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